てつやの家はいくら？◯億円！積水ハウスの新居と歴代の家を調査

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東海オンエアのリーダー・てつやさんが約5年かけて完成させた新居が話題になっています。

積水ハウスで建てた豪邸ということで、

「てつやさんの家はいくら？」

「建築費用は10億円を超えるの？」

と気になっている人も多いのではないでしょうか。

2026年9月に公開された新居は、てつやさんのイメージカラーであるオレンジを取り入れた外観や、撮影にも対応できる設備、防犯対策など、こだわりが詰まった住まいです。

ただし、建築費用の正確な金額は公表されていません。

そこで当記事では、てつやさんの家はいくらなのか、費用が非公開である理由や数億円規模と推測される背景を紹介します。

さらに、積水ハウスの新居の特徴や、初代から現在までの歴代の家についても整理しました。

  • てつやさんの新居の建築費用と推定額
  • 積水ハウスで建てた現在の家の特徴
  • 10億円・30億円という金額の由来
  • てつやさんの歴代の家と家賃の変化
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てつやの家はいくら？新居の建築費用は非公開

てつやさんの新居の建築費用は、現時点で正確な金額が公表されていません。

ただし、積水ハウスで建てた大規模な注文住宅であり、防音や撮影設備、防犯面にもこだわっていることから、数億円規模と推測されています。

てつやの新居は数億円規模と推測される

てつやさんの新居は、一般的な住宅とは異なる設備や仕様を備えた豪邸です。

約5年かけて完成した注文住宅で、動画撮影に対応する環境や、プライバシーを守るためのセキュリティ設備も整えられています。

ただし、数億円という金額は公式に発表された建築費用ではありません。建物の規模や設備、仕様などをもとにした推測であり、土地代を含む総額なのか、建物だけの費用なのかも確定していません。

また、てつやさんは2019年に岡崎で10億円の豪邸を建てる夢を語っていました。この発言が新居の価格と結び付けられることもありますが、当時の目標金額が実際の建築費用を示しているわけではありません。

積水ハウスの坪単価から費用を考察

てつやさんの新居を手掛けたのは、大手ハウスメーカーの積水ハウスです。一般的な積水ハウスの坪単価は、商品や構造、設備の仕様によって幅があり、目安として約65万〜150万円とされています。

仮に一般的な住宅の坪単価を参考にした場合でも、建物の延床面積が大きくなれば本体工事費は高額になります。さらに、てつやさんの家のように撮影設備や防音、特注のデザインなどを取り入れる場合、標準的な住宅とは単純に比較できません。

加えて、注文住宅では建物本体の費用だけでなく、付帯工事費や諸費用も発生します。土地の取得費用も含めて総額を考える必要がありますが、新居の面積や土地代などの詳細が不明なため、正確な試算は難しい状況です。

10億円・30億円といわれる理由

てつやさんの家について「10億円」や「30億円」という数字が話題になる背景には、過去の発言やSNSでのやり取りがあります。2019年にはヒカキンさんとの対談で、てつやさんが地元の岡崎に豪邸を建てる夢を語り、ヒカキンさんが「10億円豪邸、ローンで希望」と反応しました。

この10億円という数字は、当時の夢をめぐるやり取りに登場したものです。新居の実際の建築費用として発表された数字ではないため、現在の家が10億円だったと断定することはできません。

また、2025年には俳優の岸田タツヤさんが家の購入動画に関連して「てつやくんが建てようとしている30億円の家とは一切関係ありません」と投稿しました。こちらも冗談を交えた表現であり、30億円という金額の裏付けにはなりません。

東海オンエアてつやの家は現在どうなっている？

てつやさんの現在の住まいは、積水ハウスで建てた注文住宅です。

約5年かけて完成した新居には、オレンジ色の玄関や防犯設備など、本人のこだわりが反映されています。岡崎を拠点に活動を続けるてつやさんにとって、暮らしと動画制作の両方を支える住まいといえそうです。

積水ハウスで約5年かけて建てた新居

てつやさんは、長年思い描いてきたマイホームを積水ハウスで建てました。2026年9月28日に個人YouTubeチャンネルで新居を初公開し、完成までに「苦節5年」の歳月がかかったと紹介しています。

新居は、単に広く豪華な家というだけでなく、てつやさんの生活や動画制作に合わせた注文住宅です。一般的な住宅とは異なる設備や仕様を取り入れているため、建築費用も通常の住宅相場だけでは判断しにくいと考えられます。

また、てつやさんは東京ではなく地元の岡崎に住み続ける意向を以前から語っていました。今回の新居も岡崎を拠点とする暮らしの延長にあり、長年の夢を形にした住まいとして注目されています。

オレンジ色の玄関や防犯設備が特徴

新居の大きな特徴は、てつやさんのイメージカラーであるオレンジを取り入れたデザインです。特に玄関ドアは鮮やかなオレンジ色で、本人も色合いについて「正直色合いやり過ぎました」と話すほど、存在感のある仕上がりになっています。

一方で、外から家が知られる可能性も考慮されています。てつやさんは、通りすがりの人には家が知られているとしたうえで、知られても大丈夫なようにセキュリティを強化したと説明しています。

さらに、一般的な民家では珍しい非常口誘導灯も話題になりました。防犯設備や撮影環境など、一般的な住宅とは異なる要素が多いことも、てつやさんの家の費用が高額と推測される理由のひとつです。

妻の峯岸みなみや長女との新生活

てつやさんは2022年8月に峯岸みなみさんと結婚し、2024年7月には長女が誕生しました。新居は、家族との生活を送る場所であると同時に、動画制作の拠点としての役割も担う住まいです。

峯岸みなみさんはテレビ番組で、新居の費用について自分は負担していないと明かしています。建築費用をてつやさんが負担したことや、内装の色をめぐって夫婦で意見を交わしたエピソードも紹介されました。

家族で暮らす住宅には、プライベートな時間を守ることも重要です。てつやさんの新居では、防犯面への配慮に加えて、撮影と日常生活を両立できる環境づくりも意識されていると考えられます。

東海オンエアてつやが家を建てるまでの経緯

てつやさんが岡崎に家を建てる夢を語ったのは、今回の新居が完成するより前のことです。

2019年には10億円の豪邸という目標を明かしており、その後、長い計画期間を経て積水ハウスの注文住宅が完成しました。

2019年に岡崎で豪邸を建てる夢を語る

てつやさんは2019年、ヒカキンさんとの対談で、令和の夢として地元の岡崎に豪邸を建てることを挙げました。具体的な金額として10億円という数字が話題になり、ヒカキンさんも「ローンで希望」と反応しています。

当時の発言からは、てつやさんが単に高級な住宅を求めていたのではなく、地元に自分の理想の家を建てたいと考えていたことがうかがえます。現在の新居は、その長年の目標が実現したものとして受け止められています。

ただし、2019年に語った10億円という金額と、実際の建築費用は分けて考える必要があります。夢として掲げた金額が、そのまま完成した家の価格になったと確認できる情報はありません。

地元岡崎に住み続けることへのこだわり

てつやさんは、東京ではなく岡崎に住み続けることへのこだわりも語ってきました。東京では撮れない動画があることを理由に挙げ、地元を活動拠点にすることが動画制作にもつながっていると説明しています。

東海オンエアは岡崎を拠点に活動するグループとして知られています。てつやさんにとって岡崎は生活の場所であるだけでなく、メンバーとの活動や企画を続けるうえでも重要な地域です。

そのため、新居を建てる場所として岡崎を選ぶことは、これまでの活動スタイルともつながっています。長く暮らしてきた土地に理想の住まいを建てることが、てつやさんの夢の大きな部分だったと考えられます。

新居完成まで約5年かかった理由

てつやさんは新居の完成について、約5年かかったと明かしています。注文住宅は土地や設計、設備、工事など多くの工程を経て完成するため、一般的にも計画から引き渡しまで一定の期間が必要です。

てつやさんの家は、本人の好みを反映したデザインに加えて、防犯や撮影環境にもこだわった住宅です。オレンジ色の玄関や特別な設備など、細部まで希望を取り入れたことが、長い計画期間の背景にある可能性があります。

ただし、約5年のすべてが設計や建築工事に費やされたのか、土地探しや検討期間を含むのかといった詳細は明らかになっていません。本人が語った完成までの期間として紹介するのが適切です。

てつやの歴代の家と家賃を時系列で紹介

てつやさんの住まいは、初期の賃貸住宅から一戸建て、セキュリティを重視したマンションを経て、現在の注文住宅へと変化してきました。

歴代の家を振り返ると、活動の成長だけでなく、暮らし方や安全面への考え方の変化も見えてきます。

初代KAZ-Ⅱは家賃5万円台の1LDK

初代の住まいとして知られるKAZ-Ⅱは、1LDKの賃貸マンションです。家賃は月額5万8,000円から6万6,000円ほどとされ、現在の豪邸とは大きく異なる一般的な一人暮らしの住まいでした。

当時のてつやさんは、東海オンエアの活動を始めた初期の時期に暮らしていました。牛乳を口に含んで動画を見る企画や、車の窓で料理をする企画など、初期の動画につながる生活の拠点でもあります。

家賃5万円台の住まいからスタートしたという変化は、てつやさんの歩みを振り返るうえで印象的です。現在の家の価格は公表されていませんが、住まいの変遷そのものが、活動の広がりを感じさせるエピソードになっています。

2代目KAZ-Ⅲは家賃18万円の一戸建て

2代目の住まいは、KAZ-Ⅲと呼ばれる一戸建ての賃貸住宅です。4LDKで、家賃は月額18万円とされています。初代の1LDKと比べると広さも家賃も大きく変わり、活動の規模が広がっていく時期の住まいでした。

この家は岡崎駅に近い立地として知られ、庭や駐車場も備えていました。車やステッカーなどが目立っていたこともあり、ファンの間で話題になった住まいのひとつです。

また、メンバーのしばゆーさんがあやなんさんと結婚した時期にも関係する住まいとして知られています。動画撮影の拠点としても使われ、東海オンエアの代表的な企画が生まれた時期を支えました。

3代目シャイニングヒルズは家賃20万円

3代目の住まいは、シャイニングヒルズと呼ばれるマンションです。3LDKの最上階にある部屋で、家賃は月額20万円とされています。以前の一戸建てからマンションへ移った背景には、防犯面への意識がありました。

てつやさんは、ファンが自宅に押しかけるなどの被害を経験したとされます。住まいの広さや一戸建てであることよりも、オートロックなどのセキュリティを重視するようになったことが、引っ越しの理由として紹介されています。

この時期の住まいの変化からは、知名度が高まるにつれて生活環境にも配慮が必要になったことがうかがえます。家賃だけでなく、安全に暮らせることが住まい選びの重要な条件になっていきました。

4代目はグリーンゲートレジデンスと噂のマンション

新居を建てる前の住まいとして、グリーンゲートレジデンスというマンション名がネット上で話題になっています。ただし、てつやさんが実際にその物件に住んでいたかどうかについては、確定情報として扱わないよう注意が必要です。

この時期の住まいは、撮影スタジオを兼ねたマンションとして紹介されることがあります。室内にオレンジ色の壁紙やインテリアを取り入れ、動画撮影のメイン拠点として活用していたとされています。

住まいの詳細な住所や部屋番号は、プライバシーと安全の観点から広めないことが大切です。マンション名についても、確定した事実とネット上の噂を区別して見る必要があります。

東海オンエアてつやのマンション時代と新居の違い

てつやさんの住まいは、過去のマンション時代から現在の一戸建てへと変わりました。大きな違いは、住まいの形だけでなく、防犯や撮影環境への対応です。

マンションで重視していた安全面を、新居では戸建ての設計に取り入れていると考えられます。

ストーカー被害をきっかけに防犯を重視

てつやさんは過去に、自宅への押しかけなどの被害を経験したとされています。特に住まいが知られることは、人気YouTuberにとって日常生活の安全に関わる問題です。そのため、引っ越しの際にはオートロックなどのセキュリティ面が重視されました。

マンションは建物の出入口が限られている場合が多く、オートロックや管理体制などを活用できる点が特徴です。てつやさんがマンションを選んだ背景には、こうした防犯面への期待があったと考えられます。

現在の新居では、戸建てでありながら強力な防犯設備を整えたと本人が説明しています。住まいの形が変わっても、安全を重視する姿勢は一貫しているようです。

撮影スタジオと自宅を兼ねた住まい

てつやさんの住まいは、生活する場所であると同時に、動画を撮影する拠点としても使われてきました。マンション時代にも撮影スタジオを兼ねた住まいとして紹介されており、日常生活と仕事の距離が近いことが特徴です。

YouTubeの撮影では、機材の設置や音声環境、撮影スペースの確保などが必要になる場合があります。新居にも防音やスタジオ機能が備わっているとされ、動画制作に適した環境を整えていることがうかがえます。

住まいと仕事場を兼ねることで、企画や撮影を進めやすくなる一方、家族のプライベート空間を守る工夫も必要です。新居の設計には、そうした両立への配慮も含まれている可能性があります。

戸建てでもセキュリティを徹底した理由

新居は一戸建てですが、てつやさんはセキュリティを強化したと話しています。通りすがりの人には家が知られていると認めたうえで、知られても大丈夫なように対策したという説明が印象的です。

戸建ては敷地や建物の出入口が複数になる場合があり、マンションとは異なる防犯上の配慮が必要です。防犯カメラなどの設備に加えて、敷地の設計や外部からの視線への対策も重要になります。

てつやさんの新居は、豪華さだけでなく、安全に暮らしながら動画制作を続けるための住まいでもあります。具体的な設備の詳細や配置を広めることは避けつつ、防犯を重視した住宅として捉えるのがよいでしょう。

まとめ｜てつやの家はいくらなのか

当記事では、てつやさんの家はいくらなのか、積水ハウスの新居や歴代の住まいについて紹介しました。現在の新居は積水ハウス施工の注文住宅ですが、建築費用の確定額は公表されていません。

数億円規模という見方は、住宅の規模や設備などから推測されたもので、公式な金額ではありません。10億円という数字は2019年の夢に関する発言、30億円という数字はSNS上の冗談に由来するため、実際の価格とは区別する必要があります。

現在の家にはオレンジ色の玄関や防犯設備などの特徴があり、約5年かけて完成しました。歴代の住まいは、家賃5万円台の初代から一戸建て、マンションを経て、現在の注文住宅へと変化しています。

てつやさんの家の価格は非公開ですが、住まいの変遷を振り返ると、長年の夢と活動の歩みが感じられます。新居の今後の紹介動画にも注目してみてください。

この記事を書いた人
佐々木遙
佐々木遙

美容インフルエンサーとして医療整形・美容クリニックなどのガイドを担当。TCB東京中央美容外科・湘南美容外科など100以上のサロンやクリニックを比較検証。加えて、美容整形医など専門的な知識をもつ医師への取材を重ねることで、コンテンツ制作に活かしています。
自らも美容クリニックや脱毛サロンに通ったりと、美容クリニック担当のガイドとして最新の美容トレンドと信頼できる情報の発信を心がけています。

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